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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carnago a 119.000 € (cod.64215cff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carnago, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MILANELLO, V. S.BARTOLOMEO, V.MONTE ROSA, V.KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE VARESE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In una zona residenziale e tranquilla di Carnago, attorniata dal verde, proponiamo un fantastico appartamento bilocale ristrutturato nel 2011. La soluzione abitativa si trova in un complesso residenziale tranquillo e con basse spese condominiali. L'immobile, ideale per chi vuole rimanere lontano dal caos cittadino, si presenta con un ingresso sulla zona living con angolo cottura su un lato e sala TV dal lato opposto, quindi disimpegno per la zona notte con camera matrimoniale e bagno. Lungo un lato dell'appartamento troviamo il balcone che è accessibile da ogni locale ed è più profondo in corrispondenza della zona cucina, comodo per poterlo sfruttare con un tavolino e godersi anche l'esterno. A completamento abbiamo un box al piano seminterrato ed un giardino in corpo staccato per un utilizzo in relax durante la bella stagione. Richiesta 119.000,00 - 318,44 kWh/mqa
