L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cardano al Campo a 128.000 € (cod.659b3d19)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cardano al Campo, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2031 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.659 €/m² e 1.824 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.055 €/m²) e per bivani (da 1.350 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cardano al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cardano al Campo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,02%).

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