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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cardano al Campo a 88.000 € (cod.651ec901)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cardano al Campo, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.775 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cardano al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cardano al Campo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cardano al Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
CARDANO AL CAMPO Al secondo piano di una palazzina degli anni ’60, ben tenuta e recentemente rinnovata, proponiamo in vendita un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e balcone, oltre a cantina al piano interrato. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, in una zona servita da tutto il necessario per la vita quotidiana e comoda per raggiungere Malpensa. L’appartamento, di 68 mq oltre a 8 mq di balcone, è stato completamente ristrutturato sia nelle finiture sia negli impianti. Anche il contesto condominiale è oggetto di un importante rinnovamento: sono state rifatte le facciate con cappotto termico, l’ascensore e il portone d’ingresso. Il tetto, rifatto circa vent’anni fa, è in ottime condizioni. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e le spese condominiali sono molto contenute, pari a circa € 1.800 annui. Un’opportunità imperdibile: ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare e ottima anche come investimento, con una rendita garantita del 7
