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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cardano al Campo a 279.000 € (cod.64f9951f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cardano al Campo, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2762 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.174 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cardano al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cardano al Campo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cardano al Campo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con caminetto
Complesso residenziale in contesto tranquillo e moderno di recentissima edificazione, appartamento al piano primo composto da ampia sala con cucina a vista, ripostiglio, 2 camere e doppi servizi. L'unità è caratterizzata da un'ottima esposizione solare che grazie anche alle sue ampie vetrate, dona luminosità a tutto l'ambiente; l'affaccio della zona giorno è sull'ampio terrazzo coperto, vivibile ed usufruibile tutto l'anno, ideale per momenti all'aperto e di relax. La zona giorno accogliente e ben distribuita, è impreziosita sia dalla presenza del camino in bioetanolo che crea un'atmosfera calda e raffinata, che dalle decorazioni delle pareti eseguite a mano da un artista locale. Il disimpegno consente l'accesso all'ampio bagno padronale, alla seconda camera, ad un comodissimo ripostiglio/lavanderia, ed infine alla camera matrimoniale con il bagno en-suite arricchito da un piatto doccia a filo pavimento di generose dimensioni rivestito in resina nera effetto marmo. L'immobile, dotato di pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, ed impianti di ultima generazione, ha la classificazione energetica A4 e garantisce bassi consumi e spese condominiali contenute. E' inoltre dotato di impianto di aria condizionata con bocchette di ventilazione. La soluzione infine ha una piccola area di proprietà recintata, un box singolo ed un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e qualità abitativa
