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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cardano al Campo a 169.000 € (cod.64abaf4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cardano al Campo, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.792 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cardano al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cardano al Campo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cardano al Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore
STUDIO 13, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ANTONIO 393 9921575 O CRISTINA 392 8538351 CARDANO AL CAMPO – VIA CARREGGIA In zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde, a 1,4 km dal centro cittadino e ben collegata con i principali allacci autostradali, proponiamo in vendita in un curato contesto condominiale (Con tetto rifatto nel 2017), un bellissimo e luminoso appartamento di tre locali di 87 mq posto al 2 piano con ascensore e solo due unità abitative per piano. All’ingresso ci accoglie il soggiorno, con zona living / conversazione, la cucina a vista con zona pasti e tramite porte finestre si accede ad un ampio balcone loggiato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Dal disimpegno si accede alla zona notte con la prima cameretta di generose dimensioni, il servizio finestrato con vasca /doccia ed infine una spaziosa matrimoniale con il suo balcone dedicato. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è rifinito da infissi in legno doppio vetro, persiane in legno, zanzariere, videocitofono e impianto di climatizzazione in ogni stanza con funzione caldo freddo. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita recentemente, regolabile tramite termostato, questo permette di gestire i consumi in maniera efficiente. Grazie all’esposizione ad est e ovest, la luce solare fa da padrona, irradiando gli ambienti naturalmente durante tutte le ore diurne. Completano la proposta la cantina e il box singolo DI 19mq , raggiungibili comodamente tramite l’ascensore al piano. Le spese condominiali comprensive dei consumi di acqua, manutenzione parti comuni e pulizia del verde sono di circa € 1.600 / anno Il prezzo di acquisto per questa interessante proprietà è di € 169.000 Si consiglia la visione. STUDIO 13, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ANTONIO 393 9921575 O CRISTINA 392 8538351
