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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cardano al Campo a 112.000 € (cod.644ffb43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cardano al Campo, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.533 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cardano al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cardano al Campo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cardano al Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SANT'ANASTASIO SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Al Cuoricino, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, l'appartamento è inserito in una piccola e ordinata palazzina formata da poche famiglie. Posto al primo piano, comodamente servito da ascensore. La zona giorno include l'angolo cottura ed è valorizzata dalla presenza di un balcone esposto favorevolmente a sud. Il corridoio accompagna alla zona notte formata da due camere da letto e dal bagno completo di sanitari e vasca. Entrambe le camere sono servite da un secondo balcone. Ben tenuto, si completa di ampio box posto al piano terra e cantina a piano seminterrato. Termoautonomo, con caldaia di recente sostituzione, dotato di videocitofono. Consegna immediata. Spese condominiali € 700,00 circa annuali
