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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cardano al Campo a 615.000 € (cod.64311dec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cardano al Campo, la richiesta di 615.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
615.000 € per una
superficie commerciale di
690 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.450 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Cardano al Campo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cardano al Campo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Da Privato. Vendo intero complesso composto da seminterrato di circa 230 mq a 4mt di altezza, oltre a tre piani fuori terra di circa 165 mq per piano, il tutto da terminare all'interno, l'esterno dello stabile e tutto terminato, la struttura si presta definire lo stato d'uso sia residenziale che commerciale, avendo una convenzione per iscritta con il comune, tutta la struttura a una predisposizione per terminarla in classe ( B ) che classe ( A ), avendo una coibentazione termica acustica di circa 13 cm. per tutto la costruzione dello stabile dal piano terra al tetto, inoltre tiene un tetto in legno lamellare multistrato a due strati con iperventilazione e coibentazione con legno marino guaina e polipan su ambo i due strati, gli infissi sono in PVC a doppia camera, con vetri 3+3 e 1° camera caricata a gas Argon, vetro centrale da 4 mm, 2° camera caricata a gas Argon, e vetro esterno 3+3, i balconi sono stati realizzati da tutti a mano in acciaio con pannelli in lamiera di acciaio di 4 mm e serigrafati con macchinari specializzati nelle officine artigianali, le soglie delle finestre e porte balconi esterne ed interne sono di pietra naturale lavorate artigianali a mano con uno spessore di 4 cm, e con un montaggio separati al centro con materiale in polipan per assicurare la termicità tecnica e termica, le tapparelle sono tutti in acciaio coibentati e antiscasso con sistemi elettrico motorizzati, la scala e stata montata tutta in pietra naturale lavorata a mano da esperti artigiani della pietra con spessore di 4 cm. e con lavorazione sui bordi arrotondati e martellati antiscivoli, la struttura e stata predisposta per 2 appartamenti per piano, naturalmente si può optare anche per singolo appartamento per ogni piano, la recinzione esterna é stata realizzata in acciaio inox con cancello pedonale, e cancello carraio scorrevole con predisposizione elettrico, la rampa del seminterrato é stata realizzata in materiale quarzo con riga a spina pesce. Inoltre la proprietà intestata ad una società immobiliare srl che non[…]
