L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caravate in zona Canton d'Oro a 185.000 € (cod.661b6026)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caravate in zona Canton d'Oro, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1321 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.078 €/m² e 1.315 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.655 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caravate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caravate, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canton d'Oro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canton d'Oro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+21,41%).

•  Sito Istituzionale: Caravate
•  Wikipedia: Caravate
•  Mercato Immobiliare a Caravate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Canton d'Oro