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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caravate in zona Canton d'Oro a 199.000 € (cod.65f4468c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caravate in zona Canton d'Oro, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da UNIDEA IMMOBILIARE SNC) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caravate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caravate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canton d'Oro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canton d'Oro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caravate in zona Canton d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo appartamento situato in una zona tranquilla e nel verde, al secondo piano, servito da ascensore, ristrutturato nel 2022-2023, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni, la luminosità e i piacevoli affacci panoramici nel verde. L'appartamento è composto da: Ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una splendida porta-finestra con accesso diretto al balcone vivibile, la cucina è abitabile dotata di un secondo balcone, completa la zona di servizio una praticissima lavanderia, la zona notte ha un disimpegno, una cameretta, la camera matrimoniale, un bagno rifinito con sanitari sospesi ed un’ampia doccia. E' compreso nella proprietà un box singolo con annesso un ripostiglio. I serramenti sono con doppi vetri in PVC, le tapparelle sono in alluminio elettriche, la porta è blindata, c'è aria condizionata e videocitofono. TELEFONARE 0331/964.475
