Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caravate in zona Canton d'Oro a 225.000 € (cod.65e79ed4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caravate in zona Canton d'Oro, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
949 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.275 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caravate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caravate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canton d'Oro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canton d'Oro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,15%), come per la zona di Canton d'Oro (-16,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Caravate in zona Canton d'Oro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Lonzar
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto di recente ristrutturazione con mansarda
CARAVATE : In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un'ampia villetta a schiera, seconda di sei unità, con giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina abitabile semiaperta sull'ampio soggiorno con camino, dal quale si accede alla terrazza, un bagno di servizio finestrato e il giardino privato. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da un disimpegno, tre camere da letto, di cui due con accesso a un ampio balcone, e da due bagni, uno finestrato e uno cieco. Proseguendo al piano mansardato si raggiunge un unico e spazioso locale, reso particolarmente luminoso dalla presenza di una finestra e di lucernari tipo Velux, ideale come studio, sala hobby o locale multifunzione. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale adibito a lavanderia, stireria, ripostiglio e locale caldaia, una taverna finestrata con accesso diretto all'esterno, un box auto singolo e due posti auto di proprietà. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, serramenti in legno con doppi vetri e pavimentazione in ceramica. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarne gli spazi in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e verdeggiante, con ambienti ampi e ben distribuiti, a pochi minuti dai principali servizi. € 225.000,00 Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 0332.16.46.780 o al 347.23.43.979. Altre proposte su www.studiolonzar.com Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo. Da oltre 30 anni, lo Studio Lonzar è un punto di riferimento nel mercato immobiliare della provincia di Varese. Professionisti esperti e qualificati ti accompagnano in ogni fase del percorso di vendita, acquisto o affitto del tuo immobile
