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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caravate in zona Cà Stecco a 195.000 € (cod.65a01a5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caravate in zona Cà Stecco, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caravate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caravate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cà Stecco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.055 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,36%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caravate in zona Cà Stecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con garage con cantina con ascensore
in zona verde e tranquilla, vicino ai principali servizi, recente appartamento servito da ascensore con ampio giardino privato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, due camere e due bagni. Al piano terra cantina, autorimessa doppia e locale comune. L'immobile si trova in ottime condizioni con riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzatori, cappotto termico, serramenti in legno con vetrocamera doppia, impianto di climatizzazione in pompa di calore, rivestimenti in ceramica effetto legno. Il giardino è dislocato su due lati e ben usufruibile
