L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caravate in zona Castello a 80.000 € (cod.653d4d79)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caravate in zona Castello, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 976 €/m² e 1.161 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.420 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Caravate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caravate, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Caravate
•  Wikipedia: Caravate
•  Mercato Immobiliare a Caravate
•  Quotazioni OMI