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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantello a 110.000 € (cod.662125a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantello, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA LIGURNO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile
Gaggiolo – Ampio bilocale di 70 mq da ristrutturare con box e cantina In posizione strategica nella frazione di Gaggiolo, nel comune di Cantello, a pochi minuti dal confine con la Svizzera e particolarmente comoda per i frontalieri, proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 70 mq, situato al piano rialzato. L’appartamento si distingue per le generose metrature, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, e rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso una ristrutturazione. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, comoda e spaziosa. La zona notte ospita una camera matrimoniale di ottime dimensioni e il bagno. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di ridistribuire e rinnovare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box singolo, elementi particolarmente utili e ricercati nella zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Gaggiolo è una località particolarmente apprezzata da chi lavora in Svizzera, grazie alla vicinanza al confine e ai collegamenti con il territorio elvetico. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, soprattutto per frontalieri, sia come investimento, grazie alla posizione e all’ampia metratura
