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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantello a 155.000 € (cod.662125a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantello, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA LIGURNO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare
Gaggiolo – Ampio trilocale di 93 mq da ristrutturare con box e cantina In posizione strategica nella frazione di Gaggiolo, nel comune di Cantello, a pochi minuti dal confine con la Svizzera e particolarmente comoda per i frontalieri, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 93 mq, situato all’interno di una palazzina ben tenuta e ordinata. L’appartamento si distingue per le generose metrature e gli ambienti ben distribuiti, caratteristiche che permettono di sfruttare al meglio gli spazi e di personalizzarli in fase di ristrutturazione. La zona giorno offre spazi comodi e luminosi, mentre la zona notte è composta da due camere da letto di ottime dimensioni e dal bagno. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera creare una casa su misura, scegliendo finiture e soluzioni in base alle proprie esigenze. Un ulteriore punto di forza è il contesto condominiale, che si presenta in buone condizioni e ben mantenuto, rendendo l'acquisto interessante anche per chi cerca un immobile da rinnovare senza rinunciare a una palazzina curata. A completare la proprietà troviamo un box singolo e una cantina. La posizione è particolarmente interessante per chi lavora oltreconfine: Gaggiolo è infatti una delle località più comode per raggiungere rapidamente la Svizzera, rendendo questa soluzione ideale per frontalieri. Grazie alla metratura, alla posizione e alle possibilità offerte dalla ristrutturazione, l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento
