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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantello a 320.000 € (cod.6615ee8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantello, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.891 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente costruzione con ascensore
In elegante e recente contesto residenziale realizzato nel 2023, in centro paese, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti moderni, ottima luminosità e un'elevata efficienza energetica. L'ingresso si apre direttamente sulla spaziosa zona giorno, un ambiente open space particolarmente piacevole e luminoso, dove soggiorno e cucina convivono in modo armonioso. La cucina, moderna e funzionale, è organizzata con un'ampia penisola centrale e si integra perfettamente con la zona living. Dal soggiorno si accede direttamente al grande terrazzo coperto, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per creare una piacevole area esterna dove pranzare, rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia. La zona notte è ben separata dalla zona giorno attraverso un primo disimpegno e comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Un secondo disimpegno conduce alla restante parte dell'abitazione, dove troviamo una terza camera, utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti, e il secondo bagno, completo di vasca. La distribuzione interna permette quindi di disporre di tre camere e due bagni, una caratteristica particolarmente interessante per una famiglia che necessita di spazi versatili e ben organizzati. L'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi ed è dotato di Le spese condominiali comprendono anche il riscaldamento. A completamento della proprietà troviamo una cantina di circa 7 mq e un plus davvero raro: l'accesso alla palestra condominiale, che aggiunge un valore inestimabile alla qualità della vita quotidiana. Completa la soluzione un grande box doppio in larghezza, ideale per ospitare comodamente due automobili oltre a moto e biciclette. Il box viene proposto separatamente dall'appartamento al prezzo di € 30.000, con acquisto obbligatorio. Una soluzione pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità costruttiva, effi[…]
