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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantello a 373.018 € (cod.65e4c0e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantello, la richiesta di 373.018 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
373.018 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA MEDICI, VIA S.PIETRO, VIA G. BAJ, VIA MAZZINI, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GTS CASA L'immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
NUOVO, ARREDATO E CON RECUPERI FISCALI ANCHE PER NUOVI FRONTALIERI. Completamente arredato, mai abitato e disponibile da subito. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori, arredamenti o tempi di attesa. A rendere questa proposta ancora più interessante contribuiscono le importanti agevolazioni fiscali ancora disponibili: detrazioni recuperabili in dichiarazione dei redditi fino a € 96.000 per l'unità abitativa e detrazione del 50% del costo di costruzione di box e posti auto. Un'opportunità accessibile anche ai nuovi frontalieri. L'appartamento si trova all'interno della Residenza Rinascimento di Cantello, un prestigioso intervento di recupero architettonico che ha trasformato lo storico edificio dell'ex Municipio in una residenza contemporanea ad alta efficienza energetica. Un progetto che ha saputo conservare il fascino e l'identità dell'edificio originale, integrandoli con tecnologie e standard abitativi di ultima generazione. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra ed è valorizzata da un ampio portico privato, uno spazio riservato che amplia naturalmente la vivibilità della casa e permette di vivere piacevolmente anche gli ambienti esterni. La zona giorno si sviluppa attorno a una spaziosa cucina abitabile dotata di comoda dispensa separata, un dettaglio sempre più raro e apprezzato, affiancata da un luminoso soggiorno con affaccio verso il portico privato. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera e un ulteriore bagno completo di doccia con zona lavanderia. L'immobile, ultimato nel 2025 e mai utilizzato, viene proposto completo degli arredi presenti. , domotica e riscaldamento a pavimento garantiscono elevati standard di comfort abitativo e consumi contenuti. La posizione, a pochi minuti dal confine svizzero, rappresenta un ulteriore punto di forza sia per chi cerca la propria abitazione principale sia per chi desidera investire in un immobile di qualità in una zona[…]
