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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantello a 356.773 € (cod.65bf07a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantello, la richiesta di 356.773 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
356.773 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2924 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.149 €/m² e
3.503 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.920 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 2.805 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cantello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Clia Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore
Nel comune di Cantello, all’interno dell’esclusiva Residenza Rinascimento, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione nato da un raffinato intervento di recupero architettonico. Il complesso residenziale è stato valorizzato attraverso un accurato restauro conservativo, capace di preservare il carattere storico dell’edificio integrandolo con comfort contemporanei e finiture di alto livello. La posizione strategica garantisce comodità ai principali servizi della zona e permette di raggiungere rapidamente il confine svizzero, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. L’appartamento, comodamente raggiungibile sia tramite scala che ascensore, accoglie con un piacevole portico privato che conduce direttamente alla straordinaria zona living open space. L’ampio ambiente soggiorno-cucina è pensato per offrire massima luminosità, convivialità e comfort abitativo. Un corridoio ben distribuito accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, studiati per garantire funzionalità e praticità nella vita quotidiana. La proprietà viene proposta completa di arredi, pronta per essere abitata e ideale per chi desidera una soluzione elegante e immediatamente disponibile. L’immobile, completato nel 2025 e mai utilizzato, si distingue per le soluzioni tecnologiche di ultima generazione, domotica, e per l’elevata efficienza energetica. Il residence è infatti certificato in e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, studiato per garantire massimo comfort abitativo e consumi contenuti. A completamento della proprietà sono disponibili: cantina al prezzo di 4.900 €; posto auto esterno acquistabile a 16.000 €; box auto proposto a 22.000 €. Acquistare una soluzione all’interno di questo elegante complesso interamente riqualificato consente inoltre di accedere a interessanti agevolazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione edilizia. Ogni proprietario potrà usufruire di una detrazione pari a circa 4.8[…]
