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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantello a 327.275 € (cod.65bf079c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantello, la richiesta di 327.275 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
327.275 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3002 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.104 €/m² e
3.459 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.920 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 2.805 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cantello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Clia Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore
Nel comune di Cantello, all’interno dell’esclusiva Residenza Rinascimento, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione nato da un raffinato intervento di recupero architettonico. Il complesso residenziale è stato valorizzato attraverso un accurato restauro conservativo, capace di preservare il carattere storico dell’edificio integrandolo con comfort contemporanei e finiture di alto livello. La posizione strategica garantisce comodità ai principali servizi della zona e permette di raggiungere rapidamente il confine svizzero, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Distribuito tra il primo e il secondo piano e servito sia da scala che da ascensore, questo appartamento offre ambienti ben organizzati e una piacevole vivibilità interna ed esterna. L’ingresso avviene attraverso un terrazzo privato al primo piano, che accompagna agli spazi della zona giorno dove soggiorno, cucina e bagno si sviluppano in ambienti distinti e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità quotidiana. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo uno studio versatile, facilmente adattabile a cameretta, con accesso diretto a un secondo terrazzo privato, oltre a una luminosa camera matrimoniale e il secondo bagno. La proprietà viene proposta completa di arredi, pronta per essere abitata fin da subito. L’immobile, completato nel 2025 e mai utilizzato, si distingue per le soluzioni tecnologiche di ultima generazione, domotica, e per l’elevata efficienza energetica. Il residence è infatti certificato in e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, studiato per garantire massimo comfort abitativo e consumi contenuti. A completamento della proprietà sono disponibili: cantina al prezzo di 4.900 €; posto auto esterno acquistabile a 16.000 €; box auto proposto a 22.000 €. Acquistare una soluzione all’interno di questo elegante complesso interamente riqualificato consente inoltre di accedere a interessan[…]
