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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantello a 461.508 € (cod.65bf0794)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantello, la richiesta di 461.508 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
461.508 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2747 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.719 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Clia Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con mansarda con cortile
Nel comune di Cantello, all’interno dell’esclusiva Residenza Rinascimento, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione nato da un raffinato intervento di recupero architettonico. Il complesso residenziale è stato valorizzato attraverso un accurato restauro conservativo, capace di preservare il carattere storico dell’edificio integrandolo con comfort contemporanei e finiture di alto livello. La posizione strategica garantisce comodità ai principali servizi della zona e permette di raggiungere rapidamente il confine svizzero, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, con ingresso diretto dal portico privato che conduce alla luminosa zona living. Al piano principale troviamo un’accogliente area soggiorno collegata alla cucina abitabile, oltre a un primo bagno servito da pratico disimpegno. Una scenografica scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa un ampio ambiente open space mansardato caratterizzato da grande versatilità e luminosità. Da qui si accede a un piacevole terrazzo con affaccio sul tranquillo cortile interno del complesso. La zona notte ospita una spaziosa camera padronale completa di bagno en suite e cabina armadio, pensata per garantire massimo comfort e privacy. Completa il piano una seconda camera anch’essa collegata direttamente al terrazzo, creando continuità tra gli ambienti interni ed esterni. L’immobile, completato nel 2025 e mai utilizzato, si distingue per le soluzioni tecnologiche di ultima generazione, domotica, e per l’elevata efficienza energetica. Il residence è infatti certificato in e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, studiato per garantire massimo comfort abitativo e consumi contenuti. A completamento della proprietà sono disponibili: cantina al prezzo di 4.900 €; posto auto esterno acquistabile a 16.000 €; box auto proposto a 22.000 €. Acquistare una soluzione all’interno di […]
