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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantello a 1.300.000 € (cod.6581abf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantello, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
369 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.610 €/m² e
2.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA LIGURNO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggiolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
Villa Del Faggio Rosso stile moderno di Prestigio con Piscina e Giardino In posizione collinare, riservata e panoramica, proponiamo in costruzione una prestigiosa villa moderna immersa in un parco di circa 4000 mq, dotata di piscina privata e tutti i comfort più avanzati. Con consegna prevista per fine 2026, la proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo e qualità abitativa. L’immobile, sviluppato su due livelli, si compone come segue: Piano terra: ingresso su ampia zona living con affaccio sul portico e sulla piscina, cucina a vista, due camere ciascuna con bagno privato, bagno di servizio per ospiti e box triplo. Piano primo: locale pluriuso di circa 60 mq con terrazzo panoramico, perfetto come studio, area fitness o zona relax. La villa è concepita per garantire comfort, privacy e funzionalità, con spazi luminosi e ampie aperture che integrano l’ambiente interno con il suggestivo giardino esterno. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella tranquillità della collina senza rinunciare al lusso e alla modernità. Finiture Personalizzabili
