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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantello a 344.500 € (cod.651186c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantello, la richiesta di 344.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
344.500 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3160 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.662 €/m² e
2.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA MEDICI, VIA S.PIETRO, VIA G. BAJ, VIA MAZZINI, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggiolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Saturnio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile
VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA IL 28-29-30 NOVEMBRE 2025 - -TRILOCALE IN VENDITA A CANTELLO IN VIA SAN PIETRO- Rinascimento: Appartamento in pronta consegna Splendido appartamento in pronta consegna Esplora il benessere e il comfort offerti da questa magnifica residenza di lusso, situata in una posizione strategica e risultato di un attento restauro conservativo che unisce in modo armonioso tradizione e modernità. Collocata in una zona centralissima, permette di avere tutti i servizi a portata di mano ed è a pochi minuti dal confine con la Svizzera. Questo affascinante appartamento è situato al primo piano, sviluppato su due livelli, in Via San Pietro, in una posizione dominante che garantisce massima esclusività e privacy, all'interno del suggestivo contesto di Cantello. L'edificio si distingue per la sua peculiare impronta architettonica, un'armoniosa fusione tra fervore culturale ed evoluzione moderna, ed è attualmente oggetto di un elegante progetto di riqualificazione e valorizzazione. La proprietà viene consegnata completamente arredata con mobili realizzati in materiali di pregio e di alta qualità. Al primo livello si trovano un ampio soggiorno con cucina abitabile, un bagno con doccia e un pratico disimpegno con locale lavanderia. Una raffinata scala interna collega al secondo livello, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta dotata di un accogliente balcone e un ampio bagno con doccia. Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in totale comfort senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. Appena costruito e mai utilizzato, l’appartamento dispone di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento centralizzato, progettato per assicurare un'elevata efficienza energetica. L’orientamento favorisce ambienti luminosi e accoglienti, mentre la disposizione interna è stata curata per coniugare eleganza e funzionalità. Le ampie zone giorno e gli spazi organizzati garantiscono comfort e serenità. Appartamento con possibilità di cantina, p
