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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantello a 353.000 € (cod.6511869d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantello, la richiesta di 353.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
353.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.698 €/m² e
2.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA MEDICI, VIA S.PIETRO, VIA G. BAJ, VIA MAZZINI, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggiolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Saturnio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con garage
VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA IL 28-29-30 NOVEMBRE 2025 - -TRILOCALE IN VENDITA A CANTELLO IN VIA SAN PIETRO- Rinascimento: Appartamento in pronta consegna Meraviglioso appartamento in pronta consegna. Lasciati avvolgere della eleganza e comfort di questa splendida residenza di lusso, frutto di un accurato restauro conservativo che combina in modo armonioso tradizione e innovazione, situata in una posizione strategica e centrale, garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e si trova a breve distanza dal confine svizzero. Questo raffinato appartamento, distribuito su due livelli, si trova al primo piano, in Via San Pietro, in una posizione dominante che assicura massima privacy ed esclusività. Inserito nel suggestivo contesto di Cantello, l'edificio si distingue per il suo peculiare stile architettonico, una sintesi perfetta tra tradizione culturale e modernità, al centro di un meticoloso progetto di riqualificazione e valorizzazione. L’immobile offre una disposizione interna sapientemente studiata, al primo livello si trovano un ampio soggiorno con cucina arredata, un bagno con doccia e un disimpegno con lavanderia. Una deliziosa scala interna conduce al secondo livello, dedicato alla zona notte, che include una luminosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, una cabina armadio che porta spazio e praticità e un secondo ampio bagno con doccia. Completa il piano una splendida terrazza, ideale per momenti di relax o convivialità con familiari e amici. Le finiture di pregio e gli spazi ben organizzati, combinati con un ingresso indipendente, garantiscono tranquillità e comfort, perfetti per chi cerca ambienti accoglienti senza rinunciare alla praticità. Di nuova costruzione e mai abitato prima, l’appartamento è dotato di un moderno sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento, progettato per ottimizzare l’efficienza energetica, la disposizione favorisce ambienti molto luminosi e accoglienti. Appartamento con possibilità di cantina, posto auto scoperto e posto in autorimessa
