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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantello a 578.000 € (cod.64a10862)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantello, la richiesta di 578.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ossola Immobiliare) a 578.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2513 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.916 €/m² e 3.075 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA MEDICI, VIA S.PIETRO, VIA G. BAJ, VIA MAZZINI, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cantello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantello, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggiolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
578.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
2513 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Cantello (VA)
Zona OMI:
B1 (VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA MEDICI, VIA S.PIETRO, VIA G. BAJ, VIA MAZZINI, VIA BELLINZONI ,VIA DRUSO,VIA PULLE,V.PASCOLI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Ossola Immobiliare

Ossola Immobiliare

Via staurenghi, 27, Varese (VA)

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DESCRIZIONE

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