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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantello in zona Gaggiolo a 179.000 € (cod.64665d81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cantello in zona Gaggiolo, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA GAGGIOLO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.325 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggiolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantello in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone
Archimedia360 Malnate propone in vendita a Cantello, in localit Gaggiolo, un trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una recente palazzina dal design moderno. Lingresso, ampio e accogliente, introduce nella luminosa zona giorno, valorizzata dalla doppia esposizione e da una cucina a vista con comoda penisola. La zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, da una camera singola e da un bagno finestrato con doccia ed attacco per la lavatrice. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pensati per garantire comfort e praticit. Lappartamento dispone inoltre di un ampio balcone coperto, perfetto per rilassarsi o pranzare allaperto in tutta tranquillit. Completa la propriet un box doppio in lunghezza. Limmobile si trova in una posizione strategica: a pochi minuti dal confine svizzero ma inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per frontalieri, famiglie e chi cerca unabitazione moderna in una zona comoda e riservata. - SC9392910
