L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cantello in zona Gaggiolo a 165.000 € (cod.645fde7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cantello in zona Gaggiolo, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2062 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.569 €/m² e 1.785 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gaggiolo (da 1.100 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cantello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantello, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggiolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-20,57%).

•  Sito Istituzionale: Cantello
•  Wikipedia: Cantello
•  Mercato Immobiliare a Cantello
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Gaggiolo