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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantello in zona Gaggiolo a 198.000 € (cod.6391ba30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cantello in zona Gaggiolo, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA GAGGIOLO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggiolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantello in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione
A Cantello, località Gaggiolo, a due passi dalla dogana in una posizione strategica e ben servita da mezzi pubblici, come pullman, stazione ferroviaria e centri commerciali, proponiamo in vendita, APPARTAMENTO al secondo piano in una palazzina di sole 6 unità abitative. Nel dettaglio, l'immobile completamente arredato, è composto da: spaziosa cucina aperta sul soggiorno, disimpegno, bagno con vasca Jacuzzi e doccia/sauna, 2 camere da letto con cabine armadio ed un balcone. Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata con i principali centri urbani della zona
