Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairate in zona Bolladello a 100.000 € (cod.663dff2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cairate in zona Bolladello, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolladello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bolladello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,84%).
Invece i prezzi per la zona di Bolladello (-6,43%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cairate in zona Bolladello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LANDONI DI LANDONI ENZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Riferimento: elle 102B1M Scopri questo affascinante appartamento di 55 m² situato nel tranquillo comune di Bolladello di Cairate, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Ubicato al primo piano con ascensore, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente accogliente e ben organizzato. L'immobile, costruito nel 2010, si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente pronto da abitare. La distribuzione intelligente comprende un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista che favorisce la convivialità, un disimpegno notte, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno funzionale. Con soli 2 locali, lo spazio è ottimizzato per garantire il massimo comfort senza sprechi. L'orientamento Est-Ovest assicura un'eccellente illuminazione naturale durante l'intera giornata. Il riscaldamento autonomo a gas naturale consente di gestire in modo indipendente la temperatura, mentre la predisposizione all'aria condizionata garantirebbe il benessere in ogni stagione. La con un indice di prestazione energetica di 98,82 kWh/m²a rappresenta un buon compromesso tra efficienza e sostenibilità. Un grande vantaggio è la disponibilità di un posto auto al piano interrato, offerto come optional, perfetto per chi possiede un veicolo e desidera una soluzione di parcheggio sicura e comoda direttamente nella struttura. Questa proprietà rappresenta un'eccellente scelta per chi cerca qualità, praticità e una posizione strategica in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Prezzo: € 100.000,00 - Un'occasione da non perdere nel mercato immobiliare di Bolladello! Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078
