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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairate in zona Bolladello a 580.000 € (cod.66201c83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cairate in zona Bolladello, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da vecchi vincenzo) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
659 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
2.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.745 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolladello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bolladello) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
Invece i prezzi per la zona di Bolladello (-11,56%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairate in zona Bolladello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Villa singola Cairate Cairate. Proponiamo in vendita ampia villa singola, situata in zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca spazio e privacy. L'immobile si compone di appartamento al piano terra interamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio e bagno privato, ulteriore bagno con lavanderia e portico di pertinenza; completa il piano terra box auto doppio in larghezza
