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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairate in zona Bolladello a 89.000 € (cod.6615021f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cairate in zona Bolladello, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolladello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bolladello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Bolladello (-0,89%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairate in zona Bolladello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
[Rif. DV-14445] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq commerciali situato in Via Solferino 7, a Cairate, disposto su due livelli con accesso dal piano terra di una palazzina. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna su due piani che consente di mantenere separata la zona giorno dalla zona notte. Al piano terra l'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno con angolo cottura, organizzato come un unico ambiente dedicato alla zona living e alla preparazione dei pasti. Un disimpegno conduce al bagno, dotato di box doccia, lavabo e sanitari. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, interamente dedicato alla zona notte e composto da due camere da letto. Completa la proprietà un rustico di fronte all'immobile, che offre un ulteriore spazio da utilizzare come locale svago e lavanderia. Annesso al rustico è presente una porzione di giardino di proprietà. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori ed esposizione esterna. Grazie alla disposizione su due livelli, alla presenza di due camere da letto e alla presenza del rustico questa proprietà rappresenta una soluzione funzionale per chi ricerca un appartamento dagli spazi ben organizzati a Cairate come un grande locale svago
