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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairate in zona Bolladello a 175.000 € (cod.65e4b671)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cairate in zona Bolladello, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 1.975 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolladello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bolladello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Bolladello (-2,48%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairate in zona Bolladello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con mansarda con climatizzazione
CAIRATE( BOLLADELLO) Proponiamo in esclusiva di vendita, in tranquillo contesto residenziale, appartamento di 111mq circa, su due livelli abitativi, con due balconi, box doppio, cantina e posto auto di proprietà. L'appartamento si trova in un ottima zona residenziale, ben servita. dai principali servizi compreso la scuola. Ubicato al secondo ed ultimo piano, l'appartamento in questione è così composto: Ingresso in soggiorno con cucina a vista e una comoda zona defilata dove pranzare/cenare. Due ampie finestre danno direttamente sul primo ampio balcone. Proseguendo abbiamo un disimpegno, un bagno con box doccia e l'ampia camera matrimoniale, anch'essa con balcone. Sovrastante l'appartamento, con accesso tramite una scala a chiocciola, troviamo un ampio locale mansardato con parquet, adibito a locale Hobby, e un alto locale adibito a bagno con vasca. L'appartamento è termoautonomo con caldaia a condensazione e climatizzato. Box doppio in lunghezza, posto auto coperto e cantina completano la proprietà
