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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairate in zona Peveranza a 129.000 € (cod.65dc56d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cairate in zona Peveranza, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.715 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.800 €/m²) e per bivani (da 1.110 €/m² a 3.160 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bolladello, mentre nella zona di Peveranza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peveranza) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairate in zona Peveranza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DVCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione da ristrutturare
Da non perdere, introvabile bilocale di 61 mq arredato, abitabile subito, edificio del 2004 di 7 unità, appartamento con climatizzatore, ampio balcone, l'appartamento (con esposizione sud-ovest) è al piano rialzato in un contesto unico per quanto riguarda la posizione. Cantina di 6,3 mq e box di 22 mq Spese condominiali cosi composte: spese di proprietà € 309,25 spese di gestione € 393,93 spese acqua (lettura contatore
