L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cairate a 265.000 € (cod.65bc018e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairate, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2623 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.614 €/m² e 1.916 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bolladello.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,34%).

•  Sito Istituzionale: Cairate
•  Wikipedia: Cairate
•  Mercato Immobiliare a Cairate
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Peveranza