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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairate in zona Bolladello a 190.000 € (cod.659c895f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cairate in zona Bolladello, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE D'ARTE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolladello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bolladello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairate in zona Bolladello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
L'appartamento in questione è situato nel comune di Cairate. Si tratta di un trilocale con una superficie di 91,00 mq, giardino privato e box doppio. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina open space, due camere e due bagni, ideali per osp […]
