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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairate in zona Bolladello a 179.000 € (cod.6595ce6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cairate in zona Bolladello, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SEMPIONE CASE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolladello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bolladello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairate in zona Bolladello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore
CAIRATE. Zona Bolladello. In complesso ben ordinato. Comodo a tutti i servizi. Proponiamo in vendita appartamento DUPLEX, situato al secondo e ultimo piano. Soluzione in edificio dotato con ascensore. Immobile composto da: ingresso, ampio soggiorno luminoso, con cucina a vista (uscita su terrazzo), disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale, con uscita su secondo balcone. Piano superiore formato da spaziosa camera matrimoniale o locale hobby e bagno con vasca. Completa la proprietà box doppio in lunghezza, due posti auto coperti. Riscaladamento autonomo (nuova caldaia a condensazione) e climatizzatore. Prezzo 179.000 €. Rif. BV 03
