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Casa indipendente in vendita a Cairate in zona Bolladello a 420.000 € (cod.65840960)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolladello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bolladello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairate in zona Bolladello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
DUE IMMOBILI DA RIQUALIFICARE CON TERRENO EDIFICABILE: AREA URBANA DI 2335MQ NEL CENTRO STORICO DI BOLLADELLO DI CAIRATE Vendita di intera area urbana da riqualificare sita nel centro storico di Bolladello di Cairate (VA) composta da due immobili indipendenti, aree pertinenziali, casolare e terreno edificabile. L'intera area, avente superficie territoriale di mq. 2335, è già completa di parere preventivo favorevole U.T. del Comune di Cairate relativo a proposta di riqualificazione urbana sottoposta a Permesso di Costruire Convenzionato n.10 come da Documento di Piano 10 del P.G.T. vigente. Caratteristiche principali Area e Pdc 10: 1. SUPERFICIE TERRITORIALE 2.335 mq. 2. Presenza di EDIFICIO STORICO SIMBOLICO. Sono consentiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria ed il cambio di destinazione d'uso dei locali accessori esistenti – rustici esistenti nella funzione residenziale. Sono consentiti interventi di demolizione e ricostruzione dei volumi esistenti, in applicazione del nuovo concetto di ristrutturazione di cui all'art.3 comma1 lettera d) ed art 2 bis comma 1 ter del D.P.R. n°380/2001 e s.m.i. 3. Possibilità di NUOVA EDIFICAZIONE o Volumetria assegnata 900,00 mc.; o Volumetria accessorio assegnato 500,00 mc. Nell'ambito delle volumetrie accessorio è ammessa la realizzazione di box fuori terra entro il limite di 1/10 del volume (Legge Tognoli); o Altezza 8,50 m.; o Rapporto di copertura 50%; o Area drenante 30%; o Destinazioni ammesse: funzione principale: residenza e relativi accessori, turistico- ricettivo B&B, affittacamere; funzioni complementari: uffici, studi professionali, studi medici, agenzie bancarie, esercizi commerciali o di vicinato, bar, ristoranti, artigianato al servizio della persona, turistico- ricettivo. o Destinazioni non ammesse: medie e grandi strutture commerciali; funzioni produttive e di servizio; funzioni agricole; sedi di associazioni culturali di ispirazione religiosa. Il Progetto di riqualificazione urbana ed ulteriore documentazione tecnica sono d[…]
