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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairate a 340.000 € (cod.654e044f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cairate, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bolladello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Cairate – Villa singola di nuova costruzione con giardino e box doppio In contesto tranquillo, riservato e centralissimo, proponiamo villa singola di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto di generose dimensioni, secondo bagno e balcone con affaccio sul giardino. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione ad aria, infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo aria/elettrico e sistema di allarme. Le finiture sono di alta qualità e lo stato di conservazione è pari al nuovo. Completano la proprietà doppio posto auto di proprietà coperto e un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Impianto fotovoltaico di ultima realizzazione, futura classe A/4. Soluzione moderna, funzionale e pronta per essere abitata, ideale per famiglie o per chi desidera una villa indipendente in un contesto residenziale tranquillo. Ottima opportunità da non perdere
