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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairate in zona Bolladello a 155.000 € (cod.654cbfe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cairate in zona Bolladello, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.905 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bolladello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.550 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairate in zona Bolladello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACAPITALFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento trilocale in posizione ideale a Cairate, in via Leopardi 3. Costruito negli anni '70, questo appartamento di 110 mq si trova al primo piano e gode di riscaldamento autonomo. La proprietà è composta da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali confortevoli e un bagno funzionale. Un balcone che comunica con le stanze offre spazio all'aperto per rilassarsi e godere della vista. Inoltre, l'appartamento dispone di un box doppio in lunghezza e di un pezzo di giardino assegnato con attacchi per l'acqua, perfetto per creare un piccolo orto. Una proprietà ideale per chi cerca spazio e comfort in una posizione tranquilla. Chiamaci allo 0331 1894456 per fissare una visita allo oppure scrivici su whatsapp al 388 6404871
