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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairate a 500.000 € (cod.6529f3f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cairate, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BOLOGNA, V. MAZZINI, V. ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. CRISPI.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bolladello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA GALLARATE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
L'immobiliare Certocasa di Gallarate propone villa costruita all'inizio del 900, immobile unico ed introvabile costruito su c.a. 2100 mq di terreno a Cairate. La villa al piano terra completamente da ristrutturare, mentre il piano primo abitabile. Tetto rifatto 8 anni fa. Cairate un piccolo paese immerso nel verde "Parco del Ticino", ma vicinissimo alle principali citt della zona, Tradate a 3KM, Cassano Magnago a 2 KM, Varese a 7 KM - SC9549889
