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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairate a 160.000 € (cod.651494d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairate, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bolladello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento
Moderno Appartamento in Classe B con Doppio Box e Terrazzo - Pronto per Essere Abitato In un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da una palazzina seminuova, si presenta questo raffinato appartamento, pronto per essere vissuto in totale immediatezza e comfort. Si apre su un accogliente open space dove il soggiorno si integra armoniosamente con una cucina a vista, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Questo spazio è valorizzato da una generosa luminosità, garantita da un'ottima esposizione, e si apre su un balcone che conduce a un invitante terrazzo, offrendo un piacevole contatto con l'esterno. Il benessere abitativo è curato in ogni dettaglio: il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al riscaldamento a pavimento e a un impianto di condizionamento integrato, per un clima interno sempre impeccabile. La zona notte, discretamente separata per garantire la massima privacy, comprende due camere da letto e un servizio completo e finestrato. L'eccellente è garanzia di uno stile di vita sia sostenibile che economicamente oculato, qualità ulteriormente ottimizzata dal sistema di riscaldamento a pavimento con contabilizzatori indipendenti. A completare l'offerta, un box auto doppio rappresenta una soluzione di indubbio valore e praticità, mentre le spese condominiali di gestione, particolarmente contenute e attestate su circa 900 euro annui, riflettono l'efficienza della gestione. Il quadro è abbellito dalla palazzina stessa, che gode di un affaccio sul verde e mette a disposizione posti auto dedicati agli ospiti. Questa piccola bomboniera, curata in ogni dettaglio, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una dimora raffinata e immediatamente abitabile, in un ambiente discreto e a un passo da tutti i servizi
