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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairate in zona Bolladello a 174.000 € (cod.64dc2a86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cairate in zona Bolladello, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...) per case indipendenti (da 860 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bolladello) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairate in zona Bolladello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bb
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con cantina
CAIRATE - BOLLADELLO Casa semindipendente disposta su due livelli e situata in posizione strategica, a pochi passi dal centro della frazione e comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione. Varcata la porta d'ingresso si accede all'atrio che conduce alla zona giorno composta dall'ampio e luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile e con bagno padronale completo di vasca. Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, un pratico ripostiglio collegato tramite balcone e bagno di servizio con doccia. Al piano interrato è presente una cantina finestrata e completa la proprietà un box auto e un pratico spazio esterno. Possibilità di trasformazione del box e del ripostiglio in locali abitativi
