Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairate in zona Bolladello a 175.000 € (cod.64ae5ee8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cairate in zona Bolladello, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...) per case indipendenti (da 895 €/m² a 2.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolladello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bolladello) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cairate in zona Bolladello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage con termocondizionamento da ristrutturare
CASA INDIPENDENTE CON LABORATORIO E BOX A Cairate, nella tranquilla zona di Bolladello, si trova questa spaziosa e luminosa casa indipendente in vendita. Costruita nel 1960 circa e libera al rogito, la proprietà si sviluppa su due piani ed è dotata di un totale di 133 metri quadrati, di cui 110 calpestabili ad uso abitazione e 220 mq di laboratorio oltre a 40 mq di box, l'accesso avviene da area di pertinenza esclusiva. Al suo interno, si trovano 6 locali, di cui 4 camere da letto e un bagno. L'impianto di riscaldamento è a radiatori e utilizza il metano come combustibile, garantendo una buona efficienza energetica. Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparelle per garantire una buona resistenza alle intemperie con una piacevole estetica rustica. La casa non è arredata, ma la cucina è abitabile e presenta un balcone e un terrazzo, perfetto per godersi il panorama circostante. Inoltre, è presente un ampio giardino privato e un terreno, ideali per chi ama la vita all'aria aperta e desidera avere uno spazio verde tutto per sé. I proprietari potranno usufruire di un doppio box auto e di tre posti auto scoperti. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo una buona efficienza energetica. Questa casa multipiano è ideale per chi cerca uno spazio ampio e riservato, lontano dal caos della città ma comunque ben collegato ai principali servizi e alle principali arterie viabilistiche, ideale per chi vuole gestire una propria attività artigianale indipendente dalla abitazione ma allo stesso tempo nello stesso stabile
