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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairate in zona Bolladello a 155.000 € (cod.64a4649d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cairate in zona Bolladello, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolladello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bolladello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairate in zona Bolladello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Quadrifoglio di Garghetti Mario Giuseppe
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
TRILOCALE A Cairate nel quartiere di Bolladello, immerso in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita bellissimo trilocale. L'appartamento è posto al primo piano all'interno di una palazzina realizzata nel 2014, dotata di ascensore, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone. L' appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento collegato a caldaia centralizzata con contabilizzatore personale, serramenti in alluminio con doppio vetro con persiane, zanzariere, predisposizione allarme, tenda solare, impianto di climatizzazione in soggiorno e video citofono. Ottime finiture. Completa la proprietà ampio box singolo. Libero subito
