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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairate a 180.000 € (cod.6462c137)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairate, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bolladello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con caminetto con cortile
Situata in un quartiere riservato e tranquillo di Cairate, questa casa semindipendente si distingue per la sua posizione in un contesto di poche famiglie, offrendo intimità e serenità. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una spaziosa taverna al piano inferiore (non interrato), luminosa e accogliente, arricchita da un grande camino perfetto per vivere appieno la magia delle festività natalizie con bambini e amici. La casa dispone anche di una lavanderia al piano e accesso diretto al cortile di proprietà. Scala interna che da accesso a piano primo con la zona abitativa su unico livello che si apre su un salotto caldo e invitante, ideale per rilassarsi sul divano e lasciarsi avvolgere dall'atmosfera del camino durante le serate invernali. La cucina, di ampie dimensioni, combina uno stile classico con tocchi moderni, e presenta un pratico bancone in marmo “tipo americano” per pranzi veloci e break informali. Gli spazi generosi permettono di ospitare familiari e amici per cene e piccole feste, con porta finestra sul terrazzo, perfetto per chi ama il sole e il barbecue. La zona notte comprende una camera padronale spaziosa, un servizio molto ampio con vasca angolare e doccia, e una comoda cameretta per i più piccoli. Completano la proprietà due box auto e un cortiletto di pertinenza esclusiva. Impianto di riscaldamento con caldaia a pellet completamente nuovo con certificazione di conformità a regola d'arte Nessuna spesa di condominio
