Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairate a 614.000 € (cod.640e8e7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cairate, la richiesta di 614.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
614.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2829 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bolladello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cairate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
VILLA CAMELIA SU UN UNICO PIANO - BORGO PHOTINIA Proponiamo in vendita la splendida Villa Camelia, una residenza sviluppata interamente su un unico piano, con un area verde riqualificata che si integra perfettamente nell ambiente circostante. Un connubio perfetto tra natura e design, ideale per chi desidera tranquillità e un contatto diretto con il verde, in un contesto armonioso che esalta la bellezza degli spazi naturali. La privacy e la sicurezza sono garantite dalla scelta di realizzare le cinque unità immobiliari in costruzione all interno di un comparto completamente privato, accessibile esclusivamente tramite un ingresso riservato ai residenti dalla via Rovigo. La via Rovigo rappresenta l accesso principale, mentre il progetto paesaggistico è stato concepito con grande attenzione, creando un ambiente che valorizza la funzionalità e la bellezza del verde. Il viale adornato da piante sempreverdi e caducifoglie, insieme a siepi e alberature disposte strategicamente, non solo migliora l estetica, ma contribuisce a una riqualificazione ecologica dell intera area. Villa Camelia è la prima di cinque ville in fase di costruzione ed è caratterizzata da un design moderno, ma accogliente e caldo. Ogni villa si sviluppa su un solo piano, garantendo accesso comodo e senza barriere architettoniche. L indipendenza di ogni unità è sottolineata dal giardino privato che circonda la villa, creando un area ideale per il relax e per godere della tranquillità della zona. Ogni villa è impreziosita da un ampio portico che si apre direttamente sul soggiorno e si collega armoniosamente al giardino, offrendo uno spazio perfetto per socializzare e rilassarsi all aperto. L ingresso alle ville avviene tramite un accesso pedonale principale, dotato di un sistema di videocitofono per garantire il massimo della sicurezza e del controllo. Entriamo ora nel cuore della Villa Camelia: il cancello telecomandato porta direttamente al box auto, preceduto da un ampio pergolato in legno bianco, che dona eleganza alla facciata. La villa è i[…]
