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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairate a 390.000 € (cod.640758e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cairate, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.093 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bolladello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con garage
In zona centralissima del paese, comoda con tutti i servizi raggiungibili a piedi, verranno realizzate anche due ville unifamiliari indipendenti con autorimessa doppia in larghezza. Le ville saranno distribuite su 2 livelli fuori terra con giardini privati; al piano terra ampia zona giorno composta da cucina open-space, un accogliente soggiorno con zona pranzo, bagno e locale da adibire a centrale tecnica e lavanderia con comodo accesso all’autorimessa; al piano primo tre ampie camere e un bagno. All’esterno, attraverso le bellissime ed ampie aperture vetrate, splendido porticato coperto a contatto con il giardino. Le ville, dalla struttura moderna e dal design raffinato, sarà consegnata nel 2025, con la possibilità di personalizzare le finiture interne e la disposizione degli arredi (questi esclusi). La costruzione, in A4, verrà realizzata con materiali di alta qualità e tecnologia all’avanguardia, garantendo un elevato risparmio energetico e basso impatto ambientale, grazie al riscaldamento a pavimento, pompa di calore elettrica, pannelli fotovoltaici. Le ville vengono proposte a partire da un prezzo di € 390.000,00, escluso le autorimesse, doppie in larghezza, per il ricovero di 2 auto disposte affiancate, il cui costo viene quantificato a parte in euro 45.000,00 + iva
