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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairate in zona Bolladello a 380.000 € (cod.63d45a3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cairate in zona Bolladello, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...) per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolladello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bolladello) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairate in zona Bolladello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare
EPgl,nren: 265,02 kWh/m² - Questa splendida villa singola si trova nella tranquilla zona di Bolladello a Cairate, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato. Con una metratura totale di 320 mq, l'edificio è libero al rogito e offre un totale di 5 locali, perfetti per una famiglia numerosa. Al suo interno, la villa dispone di 4 camere da letto, ideali per ospitare sia ospiti che membri della famiglia, e 3 bagni, per garantire il massimo comfort e privacy. Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, mentre l'impianto è a radiatori o pannelli radianti, per garantire un'adeguata distribuzione del calore in ogni ambiente. Lo villa si trova in ottime condizioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e i dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze, offrendo anche la possibilità di creare una dependance. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppi vetri, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. La villa è venduta non arredata, ma dispone di una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con familiari e amici. Inoltre, sono presenti un balcone e un terrazzo, ideali per godersi il panorama e la tranquillità della zona. Il box auto quadruplo e la cantina offrono ampio spazio di parcheggio e ripostiglio, mentre la taverna accogliente è perfetta per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa importante villa con ampie metrature e tante potenzialità. Contatta subito l'agenzia per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa propriet
