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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairate in zona Bolladello a 175.000 € (cod.63aa007f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cairate in zona Bolladello, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MILANO, V. ANGERDO, V. PETRARCA, V. MANZONI, V. MONTE ROSA, V. ANFORELLI, ...) per case indipendenti (da 860 €/m² a 2.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolladello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bolladello) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairate in zona Bolladello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione da ristrutturare
CASA INDIPENDENTE CON LABORATORIO E BOX A Cairate, nella tranquilla zona di Bolladello, si trova questa spaziosa e luminosa casa indipendente in vendita. Costruita nel 1960 circa e libera al rogito, la proprietà si sviluppa su due piani ed è dotata di un totale di 133 metri quadrati, di cui 110 calpestabili ad uso abitazione e 220 mq di laboratorio oltre a 40 mq di box, l'accesso avviene da area di pertinenza esclusiva. Al suo interno, si trovano 6 locali, di cui 4 camere da letto e un bagno. L'impianto di riscaldamento è a radiatori e utilizza il metano come combustibile, garantendo una buona efficienza energetica. Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparelle per garantire una buona resistenza alle intemperie con una piacevole estetica rustica. La casa non è arredata, ma la cucina è abitabile e presenta un balcone e un terrazzo, perfetto per godersi il panorama circostante. Inoltre, è presente un ampio giardino privato e un terreno, ideali per chi ama la vita all'aria aperta e desidera avere uno spazio verde tutto per sé. I proprietari potranno usufruire di un doppio box auto e di tre posti auto scoperti. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo una buona efficienza energetica. Questa casa multipiano è ideale per chi cerca uno spazio ampio e riservato, lontano dal caos della città ma comunque ben collegato ai principali servizi e alle principali arterie viabilistiche, ideale per chi vuole gestire una propria attività artigianale indipendente dalla abitazione ma allo stesso tempo nello stesso stabile
