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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadrezzate con Osmate in zona Osmate a 125.000 € (cod.65e011f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadrezzate con Osmate in zona Osmate, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadrezzate con Osmate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadrezzate con Osmate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadrezzate, ma anche la zona di Osmate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osmate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadrezzate con Osmate in zona Osmate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cantina da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con ascensore
GRANDE BILOCALE PANORAMICO CON VISTA LAGO, BOX E CANTINAA Sesto Calende, proponiamo in vendita ampio bilocale di 77 mq situato al 7° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore appena sostituito. L'appartamento è composto da ingresso, cuc […]
