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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cadrezzate con Osmate in zona Cadrezzate a 149.000 € (cod.64ddacbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadrezzate con Osmate Cadrezzate, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadrezzate con Osmate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadrezzate con Osmate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cadrezzate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadrezzate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadrezzate con Osmate in zona Cadrezzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGY IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Cadrezzate, centro storico, Via Matteotti. Unità abitativa inserita in un contesto cortilizio, posto a piano terreno e disposto su un unico livello. Ingresso indipendente attraverso piccola area esterna ad uso esclusivo. Accogliente trilocale di mq 80 distribuiti in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta singola e bagno. Vano cantina privato e posto auto all’interno del cortile. Utenze autonome. Nessuna spesa condominiale. Immobile totalmente ristrutturato nell’anno 2025, provvisto di certificazioni degli impianti, certificato di agibilità, caldaia a condensazione, serramenti con quadruplo vetro, cappotto interno su due pareti ed impianto di climatizzazione inverter canalizzato. Perfetto stato di presentazione, appartamento abitabile fin da subito. Ottimo investimento data la vicinanza con le spiagge attrezzate del Lago di Monate facilmente raggiungibili con una rapida passeggiata e comodamente collegato con il JRC della Commissione Europea distante 1,5 km. . Prezzo comprensivo dell’arredo presente in loco. Disponibilità immediata. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it
