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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadrezzate con Osmate a 410.000 € (cod.64c9abfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadrezzate con Osmate, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2515 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadrezzate con Osmate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadrezzate con Osmate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadrezzate.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadrezzate con Osmate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
In zona tranquilla, vicino al Lago di Monate ed ai servizi, nuova villetta con giardino privato di circa 500 mq, disposta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno con ampio portico, cucina, disimpegno, camera/studio, bagno, lavanderia, ripostiglio ed accesso diretto all'autorimessa doppia al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e confortevole terrazzo coperto, camera con cabina armadio e balcone, camera e bagno. L'immobile è stato costruito con caratteristiche volte al contenimento energetico quali, muratura portante con isolamento interno, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pannello solare per produzione acqua, serramenti in pvc con vetrocamera doppia, tapparelle in alluminio automatizzate, sezionale automatizzata, predisposizione per impianto di climatizzazione e per antifurto. Ottime finiture
